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Quand faut-il mesurer et contrôler l’étanchéité à l’air ?

La loi précise que la mesure doit avoir lieu dans le bâtiment "en ordre de marche". Malheureusement à ce stade il est souvent bien difficile d’encore corriger quelque chose. Idéalement, il faut faire un premier contrôle dès que tous les éléments constitutifs de l’étanchéité à l’air sont posés (isolation, menuiserie extérieure, …) afin de vérifier l’enveloppe et un deuxième contrôle avec la mesure officielle lorsque le bâtiment est terminé.

Le Blower Door permet de mesurer l'étanchéité à l’air d'un bâtiment.

Avec un matériel approprié, le bâtiment va être placé en dépression (puis en surpression comme le demande la loi) à une différence de pression de 50 Pa entre l'extérieur et l'intérieur (la pression atmosphérique normale étant de 1013,25 hPa). L’appareil va mesurer le débit d’air nécessaire pour maintenir cette dépression. C’est le débit de perte ou valeur V50 exprimé en m³h.

A partir de cette information, nous pourrons définir :

  • la valeur n50 qui est le nombre de fois que le volume d’air du bâtiment est renouvelé par heure. Pour les maisons équipées d’une VMC une valeur 1 devrait être un maximum, pour les maisons passives cette valeur doit être inférieure ou égale à 0,6.

  • la valeur v50 qui est le débit de perte par m² par heure au travers de la surface de déperdition du bâtiment. C’est cette information qui est utilisée dans la PEB, qui attribue une valeur par défaut de 12 m³/m²h. Si l’étanchéité à l’air est réalisée de manière réfléchie, cette valeur sera probablement améliorée grâce au résultat du test blower door, ce qui fera gagner de précieux points.

Blower door Blower door

En dépression, le Blower Door permet de déceler, en vue de les corriger, les fuites dans l’étanchéité à l’air d'un bâtiment.

Lorsque le bâtiment est en dépression, les pénétrations d'air venant de l'extérieur sont amplifiées et deviennent détectables au toucher, avec un fumigène ou avec une caméra thermique.

Grâce à notre longue expérience en étanchéité à l’air, nous pourrons souvent directement corriger le problème ou vous indiquer la meilleure méthode à appliquer pour y arriver.

N’hésitez pas à demander un devis.